¿Quién debe pagar el ascensor en una comunidad de propietarios?

A menudo vienen muchos clientes por el despacho
con la misma duda, ¿debo pagar el ascensor si soy propietario de un local y no
lo uso? 
Y si el ascensor ya existe, ¿debo abonar la obra para bajarlo a cota
cero o pie de calle?
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